Полезное за неделю с 13.07.2026 по 19.07.2026 г. от Ассоциации СРО «ОСОТК»
Уважаемые коллеги!
Представляем очередной выпуск еженедельной рубрики «Полезное за неделю» — подборку актуальных изменений в законодательстве и нормативных актах для нашей сферы.
В этом выпуске:
• новый ГОСТ на устройство модульных напольных покрытий;
• изменения к ключевым СП по инженерным системам, фасадам, высотному строительству и огнезащите;
• запрет на закупку ряда позиций электрооборудования иностранного происхождения;
• проекты изменений в закупочную деятельность (44-ФЗ) и в систему ценообразования в строительстве;
• новые проекты СП по шумоизоляции и климатическим системам;
•проект изменений правил замены лифтов в МКД;
• цифровой сервис Москвы по контролю земляных работ с применением ИИ.
1. ГОСТ Р 72714-2026 «Работы отделочные. Устройство жёстких модульных напольных покрытий с механическим сцеплением для укладки плавающим способом. Правила и контроль выполнения работ»
Суть документа: устанавливает требования к устройству полов из покрытий без жёсткого крепления к основанию (ламинат, жёсткие модульные ПВХ?покрытия, инженерная паркетная доска). Включает нормы по подготовке основания, правилам укладки, приёмочному контролю, дополнительным работам после контроля. Содержит обязательные формы исполнительной документации и перечень машин, инструментов и приспособлений для укладки. Вступает в действие с 1 января 2027 года.
Совет:
• производителям работ и прорабам -изучить требования к укладке и контролю, подготовить технологические карты под новый стандарт;
• ПТО - обновить шаблоны исполнительной документации согласно обязательным формам ГОСТа;
• сметчикам - оценить влияние новых требований на трудоёмкость и стоимость работ.
2. Постановление Правительства РФ от 13.07.2026 №881 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2024 г. №1875»
Суть документа: в перечень продукции, подлежащей требованию российского происхождения, включены трансформаторы, панели и комплекты электроаппаратуры коммутации/защиты, провода и кабели. Введены ограничения на закупку ряда иностранных позиций: изоляторов, статических преобразователей, устройств коммутации, предохранителей, реле, кабельной арматуры, контакторов.
Совет:
• отделам закупок - провести ревизию текущих и планируемых закупок электрооборудования, исключить позиции, не соответствующие требованиям;
• проектировщикам - перепроверить спецификации на электрооборудование, заменить иностранные позиции на отечественные аналоги из Реестра российской промышленной продукции;
• техническим заказчикам -актуализировать ТЗ и критерии оценки заявок с учётом запрета и ограничений.
3. Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» (введён в действие с 13.07.2026)
Суть документа: актуализированы нормы по системам отопления, вентиляции и кондиционирования. Изменения затрагивают расчётные параметры микроклимата, требования к энергоэффективности, схемы распределения воздуха, подбор оборудования и режимы эксплуатации.
Совет:
• проектировщикам ОВ и ВК - обновить расчётные методики и спецификации оборудования под новые требования;
• наладчикам и службам эксплуатации- скорректировать программы пусконаладки и регламенты обслуживания;
4. Законопроект № 1286425?8 «О внесении изменений в Федеральный закон „О контрактной системе в сфере закупок…“»
Суть документа: предлагается упростить и ускорить закупочные процедуры. Основные нововведения: повышение лимита для запросов котировок до 20 млн руб. (до конца 2027 года); увеличение лимита закупок у СМП и СОНКО с 20 до 30 млн руб.; Минфин получит право давать официальные разъяснения, на которые можно опираться без риска признания нарушений; упрощено исполнение контрактов (замена товаров на аналогичные с лучшими/равными характеристиками, изменение страны происхождения при соблюдении защитных мер); сокращение срока согласования закупок у единственного поставщика с 8 до 5 рабочих дней.
Совет:
• специалистам по закупкам - отслеживать статус законопроекта и готовить внутренние регламенты под новые лимиты и правила;
• юридическим службам - проанализировать влияние изменений на типовые договоры и закупочную документацию;
• руководителям проектов -запланировать обучение сотрудников по новым процедурам.
5. Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 23.12.2016 №1452» (модернизация системы ценообразования в строительстве)
Суть документа: формируется единый федеральный стандарт расчёта сметной стоимости. Вводится обязательная идентификация ресурсов через классификатор строительных ресурсов (КСР) для ввоза, производства, договоров поставки и первичных документов. Тарифная ставка рабочего 1?го разряда привязывается к фактическим зарплатам в отрасли (на основании данных ФНС). Источник цен — государственная система мониторинга оборота товаров. Для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей предусмотрен переходный период. Все вопросы сметного нормирования будут решаться централизованно Правительством РФ и Минстроем России.
Совет:
• сметным отделам -подготовиться к переходу на новую систему идентификации ресурсов и обновлённые методики расчёта;
• планово?экономическим службам -запланировать сбор и передачу данных о фактической заработной плате;
• руководителям -организовать обучение специалистов работе с новыми нормативами и источниками данных.
6. Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615» (правила замены лифтов в МКД с 1 сентября)
Суть документа: регионы переводятся на прямые закупки у производителей лифтового оборудования. К торгам допускаются только отечественные заводы-изготовители, их дочерние структуры и официальные дилеры из реестра квалифицированных подрядных организаций. Лифты должны быть включены в Реестр российской промышленной продукции Минпромторга или в Евразийский реестр промышленных товаров ЕАЭС. Закупки проводятся «под ключ» (проект, поставка, демонтаж, монтаж, пусконаладка, ремонт шахт). За счёт фонда капремонта — только полная замена лифта; обслуживание — аккредитованными компаниями из реестра Ростехнадзора.
Совет:
• техническим заказчикам и управляющим компаниям -изучить новые требования к участникам закупок и составу работ;
• сметчикам и плановикам - скорректировать бюджеты и графики с учётом комплексного характера контрактов;
• юридическим отделам - подготовить шаблоны договоров и критериев отбора подрядчиков под новые правила.
7. Изменение № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно?технические системы зданий» (введено в действие с 10.07.2026, частично)
Суть документа: оптимизированы требования к монтажу отопления, водопровода, канализации и вентиляции. Исключены отдельные формы исполнительной документации, уточнены требования к строительной готовности объекта для начала монтажных работ, актуализированы правила сборки узлов и методики тестирования трубопроводов, систем вентиляции и наладки оборудования.
Совет:
• монтажным подразделениям -обновить технологические карты и инструкции по сборке узлов;
• службам контроля качества -скорректировать чек-листы приёмки работ и испытаний;
• ПТО - актуализировать состав исполнительной документации с учётом исключённых форм.
8. Проекты сводов правил по шумоизоляции и по климатическим системам (Росстандарт)
Суть документа: подготовлены проекты СП «Защита от шума. Основные положения» и «Защита от шума. Правила проектирования» (разделение действующего СП 51.13330.2011). Также разработаны проекты СП «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Основные положения» (базовые требования к микроклимату, энергоэффективности и безопасности) и «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Правила проектирования» (методики, схемы, расчёты, подбор оборудования).
Совет:
• акустикам и проектировщикам разделов АР, ОВ - ознакомиться с проектами и закладывать решения, соответствующие новым подходам;
• главным инженерам проектов - отслеживать утверждение документов и планировать переход на новые методики;
• экспертам и технадзору - подготовить комментарии и предложения к проектам СП для направления в профильные рабочие группы.
9. Сервис автоматического определения законности земляных работ (Москва, Мосгоргеотрест, Центр ИИ Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы)
Суть документа: ИИ?сервис объединяет данные реестров ордеров ОАТИ, фотоматериалы и снимки с мобильных устройств инспекторов. Модель сопоставляет изображения с координатами объекта, проверяет наличие разрешительных документов и определяет законность работ. Точность на этапе тестирования — около 90 %.
Совет:
• руководителям строительных участков в Москве - усилить контроль за оформлением ордеров и своевременной подачей документов;
• ПТО и службам согласования -обеспечить актуальность данных в реестрах и оперативное обновление статусов разрешений;
• юристам - проанализировать риски при выявлении нарушений с помощью ИИ и скорректировать внутренние регламенты допуска к работам.
10. Изменения к ряду СП (Минстрой России и Росстандарт):
• Изменение № 3 к СП 293.1325800.2017 (фасадные теплоизоляционные системы);
• Изменение № 1 к СП 77.13330.2016 (системы автоматизации);
• Изменение № 3 к СП 229.1325800.2014 (защита ЖБК подземных сооружений от коррозии);
• Изменение № 2 к СП 129.13330.2019 (наружные сети водоснабжения и канализации);
• СП 42.13330.2026 (градостроительство, введён с 12.06.2026);
• Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 (земляные работы, основания и фундаменты);
• Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 (высотные здания);
• Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 (огнезащита стальных конструкций).
Совет:
• главным инженерам и руководителям проектных отделов - провести выборочный аудит текущих проектов на соответствие новым редакциям СП;
• специалистам по направлениям -обновить библиотеки типовых решений и расчётные методики;
• службе нормоконтроля - актуализировать перечень действующих СП и чек-листы проверки документации.
Будем благодарны за ваши предложения и замечания по формату рубрики! Если у вас есть интересные новости, изменения в законах или полезные документы, присылайте их нам - мы включим их в следующие выпуски.
Следите за обновлениями:
• на сайте Ассоциации в разделе «Новости»;
• в рассылке в МАКС.
Ассоциация СРО «ОСОТК»