Полезное за неделю с 27.07.2026 по 02.08.2026 г. от Ассоциации СРО «ОСОТК»
Уважаемые коллеги!
Представляем очередной выпуск еженедельной рубрики «Полезное за неделю» — подборку актуальных изменений в законодательстве и нормативных актах для нашей сферы.
В этом выпуске: новый ГОСТ на неподвижные опоры, изменения в проверке участников госзакупок через ФНС, обновление СП по несущим и ограждающим конструкциям, проект типовых условий контрактов на проектирование ОКС, новые штрафы для УК за недопуск операторов связи, а также иные значимые проекты и акты.
1. ГОСТ Р 72780-2026 «Опоры неподвижные для внутренних инженерных систем. Общие технические условия» (утверждён Росстандартом; вступает в силу с 1 апреля 2027 года)
Суть документа: установлены единые требования к стальным неподвижным опорам для трубопроводов внутренних систем (отопления, водоснабжения, теплоснабжения, холодоснабжения, пожаротушения). Стандарт распространяется на опоры для трубопроводов DN 10–500, работающих при температуре 0…+115 °C и давлении 0,5–4 МПа. Определены типы, параметры, требования к изготовлению, приёмке, транспортировке, хранению и эксплуатации. Не распространяется на бугельные и щитовые опоры.
Совет: инженерам по внутренним системам заранее изучить требования стандарта и актуализировать типовые решения.Застройщикам — включить требование соответствия ГОСТ Р 72780-2026 в ТЗ и договоры поставки.
2. Изменения в проверке участников госзакупок с использованием сервисов ФНС (одобрены Правительственной комиссией; пилотная передача данных — с 1 октября 2026 года, обязательное применение — с 1 января 2027 года)
Суть документа: сервисы ФНС будут в режиме реального времени формировать цифровую оценку финансово-хозяйственной деятельности организаций и ИП. Проверка будет автоматической за счёт интеграции баз ФНС и ЕИС. Оцениваются долги и пени, достоверность сведений в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, признаки банкротства, приостановление операций по счетам, статус иноагента/причастности к экстремизму. Для открытых торгов проверка автоматическая; для закрытых — участники сами запрашивают и прикладывают выписки (кроме физлиц не ИП и иностранных организаций).
Совет: службам закупок и юридическим отделам провести аудит текущего статуса компании в базах ФНС и ЕГРЮЛ. Проверить отсутствие долгов, недостоверных сведений и иных рисков блокировки. Подготовить внутренний регламент по действиям при получении отрицательного рейтинга и порядок оперативного устранения замечаний.
3. Изменение № 8 к СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции» (введено в действие с 4 июля 2026 года)
Суть документа: актуализированы требования к производству и приёмке работ при строительстве и реконструкции. Уточнена область применения, актуализированы нормативные ссылки. Исключены требования к составу и порядку ведения исполнительной документации, к аттестации оборудования, персонала, аккредитации лабораторий, а также к проектированию (как не относящиеся к предмету СП). Уточнены запреты на применение бывших в употреблении изделий металлопроката.
Совет: ПТО и службам строительного контроля обновить внутренние чек-листы и формы контроля качества с учётом исключённых требований. Провести выборочный аудит текущих проектов и исполнительной документации на соответствие новой редакции СП. При составлении новых ТЗ и договоров подряда — ссылаться на актуальную редакцию СП 70.
4. Федеральный закон от 26.07.2026 № 247-ФЗ (вступает в силу с 6 августа 2026 года; поправки в ст. 9.21 КоАП РФ)
Суть документа: вводятся крупные штрафы для управляющих компаний за отказ допускать операторов связи в МКД. За первое нарушение: 10 000–40 000 руб. (должностные лица), 100 000–500 000 руб. (юридические лица). За повторное: 40 000–50 000 руб. либо дисквалификация до 3 лет (должностные), 600 000–1 000 000 руб. (юридические).
Совет: строительным и эксплуатационным подразделениям, взаимодействующим с УК при сдаче объектов и вводе в эксплуатацию, учитывать новые риски для управляющих организаций. При согласовании доступа подрядчиков и поставщиков услуг — фиксировать отказы письменно и при необходимости направлять обращения в надзорные органы.
5. Письмо Минстроя России от 30.07.2026 № 46728-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2026 года»
Суть документа: опубликованы рекомендуемые индексы изменения сметной стоимости для строительно-монтажных и пусконаладочных работ, а также для услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом. Индексы предназначены для актуализации сметной стоимости в текущих ценах.
Совет: сметным отделам и планово?экономическим службам использовать указанные индексы при пересчёте смет и формировании коммерческих предложений на работы III квартала.
6. Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по подготовке проектной документации объектов капитального строительства» (планируемый срок вступления в силу — 1 января 2027 года)
Суть документа: устанавливаются единые обязательные требования для госконтрактов на проектирование ОКС. Включают правила разработки, ведения и передачи информационной модели, особенности нацрежима (ст. 14 Закона № 44-ФЗ), требования к квалификации кадров, регламенты по сметной документации, а также стандартные права, обязанности и штрафные санкции сторон.
7. Законопроект № 1301408-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 52 Градостроительного кодекса РФ»
Суть документа: предлагается установить единое для России ограничение на шум с 22:00 до 08:00 местного времени. Под запрет попадут шумные работы с применением машин, механизмов, ударного воздействия на конструкции. Перечень конкретных работ определит Правительство РФ (бурение, демонтаж, забивка свай, тяжёлая техника, погрузочно?разгрузочные работы и др.). Работы, не создающие шума для жителей, ограничиваться не будут.
Совет: производственным и планирующим службам подрядчиков учитывать потенциальное ужесточение правил проведения шумных работ. При составлении графиков СМР на объектах в жилой застройке — закладывать технологические окна в дневное время и минимизировать ночные шумные операции.
8. Изменение № 1 к СП 386.1325800.2018 «Конструкции светопрозрачные из поликарбоната. Правила проектирования» (проект; публичное обсуждение — до 31 августа 2026 года)
Суть документа: актуализация норм в соответствии с ФЗ № 384 и СП 20.13330 (снеговые и ветровые нагрузки). Учтены требования к УФ-защите, обновлены правила пожарной безопасности при применении горючих пластиков на кровлях и фасадах, уточнены правила компенсации термического расширения и герметизации панелей.
Будем благодарны за ваши предложения и замечания по формату рубрики! Если у вас есть интересные новости, изменения в законах или полезные документы, присылайте их нам — мы включим их в следующие выпуски.
Следите за обновлениями:
- на сайте Ассоциации в разделе «Новости»;
- в рассылке в МАКС.
С уважением,
Ассоциация СРО «ОСОТК»