Полезное за неделю с 29.06.2026 по 05.07.2026 г. от Ассоциации СРО «ОСОТК»
Уважаемые коллеги!
Представляем очередной выпуск еженедельной рубрики «Полезное за неделю» - подборку актуальных изменений в законодательстве и нормативных актах для нашей сферы.
1. Новый механизм расчёта затрат на амортизацию многократно оборачиваемой опалубки (включён в новую редакцию ФСНБ-2022)
Суть документа: Главгосэкспертиза России актуализировала расчётные показатели амортизации многократно оборачиваемой опалубки в сметных расчётах-данные не обновлялись с 2000 года. Новые показатели соответствуют современным ГОСТам и учитывают задачи цифровизации процессов. Показатели включены в состав новой редакции ФСНБ-2022.
Совет:
• сметчикам-обновить шаблоны расчётов и применять новые показатели амортизации при формировании смет;
• руководителям сметных отделов - провести краткий инструктаж специалистов по применению обновлённых нормативов;
• ПТО и проектировщикам -согласовать с заказчиками учёт новых показателей в составе сметной документации.
2. Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2022 г. №2253»
Суть документа: предлагается снять ограничение срока исполнения региональной программы модернизации ЖКХ в 3 года. Для программ, реализуемых по поручениям Президента РФ, Правительства или вице-премьера, срок можно будет продлить до конца 2027 года (окончания действия программы). Новые правила будут распространяться и на ранее заключённые соглашения. Причина-масштаб работ, рост стоимости строительства, санкции и иные макроэкономические факторы.
Совет:
• юридическим отделам- ознакомиться с проектом постановлений для оценки будущей корректировки сроков контрактов.
3. ГОСТ 35329-2026 « "Зелёные" стандарты. Здания многоквартирные жилые "зелёные". Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» (вступил в силу с 1 июля 2026 года)
Суть документа: стандарт устанавливает экологические и энергоэффективные критерии для МКД на всех этапах жизненного цикла (проектирование, строительство, эксплуатация, утилизация). В нём 58 критериев: 35 обязательных (77 баллов) и 23 дополнительных. Оценка здания -по шкале «бронза», «серебро», «золото». Стандарт получил статус межгосударственного стандарта СНГ (принят ISC) и будет применяться в РФ, Беларуси, Таджикистане и Узбекистане. Изменена шкала оценки и значимость отдельных критериев.
Совет:
• Проектировщикам-изучить критерии и закладывать «зелёные» решения на ранних стадиях проектирования;
• Застройщикам -оценить экономическую эффективность внедрения дополнительных критериев (в т. ч. для продвижения «зелёных» ипотечных программ);
• Технадзору и приёмщикам-включить параметры стандарта в чек?листы контроля качества и энергоэффективности.
4. Проект Приказа Минстроя РФ «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома»
Суть документа: разработаны унифицированные формы уведомлений для взаимодействия с органами местного самоуправления при строительстве/реконструкции объектов ИЖС, ЛПХ и садовых домов. Предусмотрены формы: о планируемом строительстве/реконструкции; о несоответствии параметров или недопустимости размещения; об изменении параметров; об окончании строительства/реконструкции; о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства.
Совет:
• специалистам по ИЖС — ознакомиться с формами, проверить соответствие текущих проектных решений параметрам, которые будут проверяться по новым формам;
5. Приказ Минстроя от 19.06.2026 № 388/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года…»
Суть документа: установлен норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2026 года -123 700 руб. Приведены также значения по субъектам: Москва -221 381 руб., Санкт-Петербург -165 315 руб., Севастополь -169 716 руб., Краснодарский край- 147 124 руб., Ставропольский край -111 752 руб., Свердловская область -116 896 руб.
Совет:
• сметчикам и экономистам-использовать норматив при расчётах стоимости жилья и формировании бюджетных заявок;
• заказчикам и инвесторам -учитывать региональные значения при оценке экономической эффективности проектов;
6. Постановление Правительства РФ от 30.06.2026 № 805 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. №2464»
Суть документа: уточнены правила обучения по охране труда и проверки знаний. Действие правил продлено до 1 сентября 2032 года. Основные изменения: при внутреннем совместительстве повторное обучение не требуется, если не меняются условия труда, опасности, риски и характер работы; для работников на работах повышенной опасности повторный инструктаж в первый год -не реже 1 раза в 3 месяца; руководитель может обучаться у специалиста по ОТ или уполномоченного работника; внеплановое обучение по СИЗ - при актуализации программы обучения; обновлены перечни тем по первой помощи. Вступает в силу с 31 августа 2026 года (в большей части положений).
Совет:
• службам охраны труда -актуализировать локальные акты и программы инструктажей под новые требования;
• кадровым службам -проверить графики обучения и инструктажей, внести корректировки с учётом новых сроков;
• подразделений -провести внутренний аудит журналов инструктажей и убедиться в полноте оформления документов.
Будем благодарны за ваши предложения и замечания по формату рубрики! Если у вас есть интересные новости, изменения в законах или полезные документы, присылайте их нам - мы включим их в следующие выпуски.
Следите за обновлениями:
• на сайте Ассоциации в разделе «Новости»;
• в рассылке в МАКС.
Ассоциация СРО «ОСОТК»